Standarddokumenter
Sabisaf's standarddokumenter er udarbejdet af de ledende eksperter på baggrund af et stort erfaringsgrundlag. Medlemmerne anbefales derfor at benytte standardokumenterne i så stor udstrækning som muligt for at undgå unødige juridisk problemer.
Følgende dokumenter er til rådighed:
Standardokumenterne er gratis for Sabisafs medlemsforeninger og kan downloades online.
AF-vedtægter
En andelsforening vedtager langt hen ad vejen selv de retningslinier som skal gælde for dens medlemmer. Naturligvis ikke længere end andelsboligloven og anden lovgivning tillader, men indenfor lovgivningen er der stadig mulighed for rimelig stor variation.
I samarbejde med advokat Torben Winnerkjold (H) har Sabisaf udarbejdet et sæt standardvedtægter, som tager højde for de problemer vi gennem årene har iagttaget blandt vore medlemsforening. Faktisk får vi ofte nye medlemmer, når en foreningen pga. forældede vedtægter er havnet i et juridisk problem, og derfor henvender sig til Århus Retshjælp eller Advokatvagten. Disse rådgivningscentre henviser ofte til vores standardvedtægter.
Standardvedtægterne er også kendt af realkreditinstitutterne og de større pengeinstitutter. Standardvedtægterne er gratis for alle. Download.
I/S-kontrakter
Et interessentskab aftaler langt hen ad vejen selv de retningslinier som skal gælde for dets interessenter. Som det fremgår af navnet er et interessentskab en kontrakt indgået mellem kontrahenter. Et interessentskab er derfor ikke en forening, men forsåvidt en samarbejdsaftale.
Når der overhovedet er noget der hedder "bolig"-interessentskaber, er det alene fordi der var nogle smarte ejendomsmæglere og husejere, som anvendte lovgivningen på en særlig måde i slutningen af 80'erne. Derfor er det også meget vigtigt, at kontrakten er ordentligt tilpasset dens formål: at regulere en gruppe private boligejere.
I samarbejde med advokat Torben Winnerkjold (H) har Sabisaf udarbejdet en standardkontrakt, som tager højde for de problemer vi gennem årene har iagttaget blandt vore boliginteressentskaber. Faktisk får vi ofte nye medlemmer, når et boliginteressentskab pga. en forældet kontrakt er havnet i et juridisk problem, og derfor henvender sig til Århus Retshjælp eller Advokatvagten. Disse rådgivningscentre henviser ofte til vores standardkontrakt.
Standardkontrakten er også kendt af realkreditinstitutterne og de større pengeinstitutter. Standardkontrakten er gratis for alle. Download.
Salgsaftaler
I samarbejde med Advokat Torben Winnderskjold (H) har Sabisaf udarbejdet overdragelsesaftaler for såvel andelsforeninger og boliginteressentskaber.
Overdragelsesaftalerne overholder alle juridiske krav og kendes af
realkreditinstitutterne og de større pengeinstitutter. Endvidere fremgår
de formelle krav i forbindelse med en overdragelse af aftalerne.
Download
overdragelsesaftale for andelsforening.
Download
overdragelsesaftale for boliginteressentskab.